5 bedrooms b&b, 180 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, all’interno di un contesto ricco di fascino e storia, proponiamo in vendita un elegante immobile cielo-terra completamente ristrutturato, capace di coniugare il carattere dell’architettura storica con soluzioni abitative moderne e funzionali.
L’ingresso si apre su un vano scale dal design contemporaneo, valorizzato da un’illuminazione laterale efficiente e moderna che accompagna armoniosamente ai vari livelli dell’abitazione. Al primo piano si sviluppa la prima zona living: da un lato troviamo un accogliente salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico cucinotto ben organizzato; dall’altro lato si colloca una camera da letto con bagno privato, oltre a uno spazio adibito a ripostiglio, perfettamente integrato e funzionale.
Salendo al secondo piano, l’immobile offre due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno privato, garantendo così comfort e privacy, oltre a un comodo spazio lavanderia dedicato. Questa distribuzione rende il piano particolarmente adatto sia a un utilizzo residenziale sia a una gestione ricettiva.
Il terzo ed ultimo piano ospita altre due camere da letto, una delle quali impreziosita da una suggestiva terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all’aperto nel cuore della città. Completa il piano un bagno doppio in comune, spazioso e ben rifinito.
L’intervento di ristrutturazione è stato curato nei minimi dettagli, con l’inserimento di soluzioni domotiche, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e finiture di alto livello. I materiali utilizzati riflettono uno stile moderno e pulito, sapientemente abbinato ad arredi di gusto che donano calore, equilibrio e armonia agli spazi interni.
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza immediata a tutti i servizi e alla distribuzione interna versatile, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come attività turistico-ricettiva di sicuro successo, rappresentando un investimento di grande valore nel cuore di una delle città più affascinanti della Valtiberina.