2 bedrooms villa, 240 m²

Sansepolcro, Arezzo (province)

Sansepolcro (AR) - Bauernhaus in Alleineigentum
Wunderschönes, kürzlich liebevoll renoviertes Steinbauernhaus in der Nähe von Sansepolcro. Das Anwesen wird als reines Eigentumsgrundstück verkauft.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m² besticht durch seine elegante Innenausstattung und die harmonische Verbindung von traditionellen Elementen und modernem Komfort. Im Erdgeschoss, das über eine Außentreppe und eine Loggia erreichbar ist, befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das in die großzügige, voll ausgestattete Küche übergeht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss, das intern verbunden ist und direkten Zugang zum Garten bietet, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum mit Kleiderschränken, eine voll ausgestattete Waschküche und der Maschinenraum.
Die Ausstattung umfasst Terrakottaböden, sichtbare Holzbalkendecken, doppelt verglaste Holzfenster und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die 6-kW-Photovoltaikanlage auf dem Carportdach sorgt für hervorragende Energieeffizienz. Außerdem gibt es eine teilweise installierte und teilweise vorinstallierte Alarmanlage, Klimaanlagen in der Küche und maßgefertigte Einbauschränke.
Der makellos gepflegte, ca. 1.500 m² große Garten umfasst einen Doppelcarport und einen bereits vorbereiteten Bereich für einen Swimmingpool. Die Lage ist verkehrsgünstig und ruhig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sansepolcro entfernt.
Das Angebot wird durch die Möglichkeit des Erwerbs einer separaten, ebenfalls fachmännisch restaurierten und in unmittelbarer Nähe befindlichen 170 m² großen Lagerhalle abgerundet.
Eine hochwertige Investition in reines Eigentum, ideal für alle, die Wert, Schönheit und langfristige Stabilität suchen.