4 bedrooms house, 220 m²

Certaldo, Florence (province)

Chianti

Questo affascinante rustico si trova in una posizione straordinaria, immersa in un borgo storico del XV secolo e circondata da eleganti ville e dal tipico paesaggio toscano caratterizzato da dolci colline, uliveti e vigneti. L’immobile è indipendente su due lati e offre quindi un piacevole livello di privacy e un’atmosfera abitativa speciale.
Oltre all’abitazione, la proprietà comprende un fienile e un giardino recintato che offre ulteriore spazio all’aperto e molteplici possibilità di allestimento. Il fienile è attualmente utilizzato come ripostiglio, ma grazie alla sua struttura apre interessanti prospettive e, previa autorizzazione, potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo, in uno studio o in una dependance. Il tetto del fienile è stato rifatto nel 1993 e si trova in ottime condizioni.
Il rustico necessita in parte di ristrutturazione e offre l’occasione ideale per preservarne il carattere storico e, al contempo, creare una dimora personalizzata secondo le proprie idee. L’ultima ristrutturazione risale agli anni ’70, il che garantisce ai futuri proprietari ampio margine di manovra per un adeguamento ai tempi moderni.
La posizione coniuga tranquillità e autenticità con un’ottima infrastruttura. La frazione di Fiano, con alcuni negozi, si trova nelle vicinanze, mentre la famosa Certaldo, con tutti i principali servizi, ristoranti e strutture, è raggiungibile in soli cinque minuti circa. Nelle immediate vicinanze, inoltre, un rinomato ristorante tipico toscano invita a gustare la cucina regionale.
Un’interessante opportunità per gli appassionati di immobili storici che apprezzano il fascino della Toscana e desiderano realizzare una casa con potenziale in un ambiente unico.