5 bedrooms house, 450 m²

Marradi, Florence (province)

Si tratta di un immobile posto nel centro storico di Marradi con accesso dalla Via Fabroni. Non si affaccia sulla Piazza  e per questo non si avvertono i rumori della strada
E’ composto da cantine, un tempo utilizzate come carceri, di circa 150mq.
Due piani di 158 mq ciascuno e una dependance nel giardino di circa 80 mq. La casa è stata ristrutturata nel 1996 e suddivisa in due appartamenti e dependance indipendenti con impianti di riscaldamento luce separati anche se al catasto risulta ancora un’unica unità immobiliare. Per rendere ogni appartamento indipendente sono necessari alcuni lavori.

Il piano terra presenta soffitti a volta con decori di pregio, pavimenti in ottime condizioni in cotto o marmo, è composto da ingresso, 2 camere di cui una con bagno, un salotto, una sala da pranzo un grande bagno con doccia e vasca e una grande cucina con camino in pietra. La cucina, la sala da pranzo, e una camera del piano terra hanno l’accesso al giardino.
Il primo piano ha pavimenti in cotto ed è composto da ingresso, soggiorno con camino in pietra, cucina, 3 camere, corridoio 2 bagni di cui uno con doppio lavandino e un corridoio
Dal piano terra si accede al primo giardino interno di circa 370mq recintato da un muro alto 2m da cui attraverso un cancellino si accede ad un altro spazio verde di circa 400mq delimitato da una recinzione in rete. Nel giardino interno fanno bella mostra una centenaria magnolia e un vecchissimo glicine.
La dependance pur essendo all’interno del giardino chiuso, ha un ingresso privato dalle cantine che si aprono sul vicolo che comunica con la Via Fabroni. E’ composta di soggiorno con angolo cottura al piano terra e al primo piano camera, studio e bagno.
Sempre al piano terra della dependance una stanza per il ricovero attrezzi da giardino con lavatoio.
Da una comoda scala si accede alle cantine.