6 bedrooms farmhouse, 589 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Nel cuore delle dolci colline fiorentine, proponiamo in vendita un incantevole podere di circa 6,5 ettari, perfettamente incastonato in un paesaggio di rara bellezza. La tenuta comprende:
Un casale principale dal fascino autentico toscano
Una dependance indipendente
Una piscina panoramica immersa nel verde
Un giardino curato e rigoglioso
Un oliveto produttivo con circa 800 piante
L’intera proprietà è recintata e gode di una posizione dominante, con vista aperta sulla campagna circostante, offrendo privacy assoluta e un’atmosfera di quiete impareggiabile.
Spazi Esterni
Gli esterni sono un vero punto di forza:
Piscina panoramica con vista mozzafiato sulle colline
Ampi spazi verdi ideali per relax e convivialità
Zona barbecue attrezzata
Piccola serra per coltivazioni personali
Aree pavimentate perfette per pranzi all’aperto
L’oliveto in piena produzione è affiancato da una cantina attrezzata per la lavorazione dell’olio extravergine. Il terreno restante include aree coltivabili, boschive e un giardino privato che conferisce armonia e autonomia all’intera tenuta.
 Interni e Finiture
Il casale principale, in eccellente stato conservativo, riflette lo stile tipico delle residenze toscane:
Piano terra: cucina ampia e ristrutturata, due salotti luminosi, sala da pranzo con vista sul giardino, bagno
Piano superiore: zona lettura, quattro camere matrimoniali, tre bagni
Seminterrato: lavanderia spaziosa e funzionale
La dependance offre una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ideale per ospiti o per attività ricettive.
Potenzialità
Questa proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi:
Residenza privata per chi cerca tranquillità e comfort
Struttura ricettiva di charme per turismo di qualità
Attività agricola legata alla produzione di olio extravergine
La presenza della dependance e degli ampi spazi esterni la rendono ideale per accogliere ospiti o avviare un’attività turistica di alto livello.
 Posizione
Situata in una zona strategica, la tenuta è immersa nella campagna più autentica ma a pochi minuti dai servizi di Leccio e dal rinomato The Mall Firenze Luxury Outlet. Firenze è raggiungibile in meno di un’ora, così come le principali arterie stradali.
Questa combinazione di bellezza naturale, comfort e accessibilità rende il podere una scelta ideale per chi desidera una seconda casa di prestigio, un investimento nel settore turistico o una residenza stabile in una cornice da sogno.