--affascinante porzione in complesso colonico ristrutturatoscopri questa splendida porzione di immobile di circa 120 m situata in una posizione tranquilla e soleggiata all'interno di un esclusivo complesso colonico completamente ristrutturato. Una vera oasi di pace dove la tradizione incontra il comfort moderno, perfetta per chi ricerca serenita' senza rinunciare alle comodita' contemporanee. L'abitazione si sviluppa su 6 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale e luminosa, tre camere da letto spaziose e ben arredate con armadi a muro integrati, e tre servizi igienici completi che garantiscono praticita' per tutta la famiglia. Ogni ambiente e' stato pensato per offrire il massimo della vivibilita' e dell'eleganza. Le caratteristiche esclusive non finiscono qui: l'immobile vanta un'ampia cantina perfetta per conservare vini pregiati o oggetti personali, posti auto dedicati per la comodita' della sosta, e un meraviglioso giardino privato dove rilassarsi e godere del sole in ogni stagione. L'orientamento nord, sud, est garantisce una luminosita' ottimale durante tutto il giorno. Costruito nel 1900 ma mantenuto in buono stato e recentemente rinnovato, l'immobile e' dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, garantendo comfort termico tutto l'anno. La classe energetica g riflette l'autenticita' della struttura storica, mentre la posizione privilegiata nel complesso colonico aggiunge valore inestimabile alla proprieta'. Un'opportunita' imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben servito, mantenendo il fascino della storia e l'efficienza moderna. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0053 -
