3 bedrooms historic house, 240 m²

Capalbio, Grosseto (province)

Maremma

A pochi km da Capalbio, all’interno dello storico castello di Tricosto, oggi detto comunemente Capalbiaccio, immerso nelle splendide e tranquille campagne toscane e circondato da 3 ettari di piante di ulivo, proponiamo la vendita di una porzione di un casale completamente ristrutturato. L’immobile, disposto su due livelli, internamente si presenta allo stato grezzo e, da progetto approvato, può essere così composto: al piano terra ampio ingresso, due camere da letto con bagno en suite, ampio disimpegno e lavanderia. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il primo piano composto da grande soggiorno/pranzo, cucina, ampio bagno con vasca, ripostiglio, e cabina armadio. Completa la proprietà un grande soppalco di circa 45 mq con h media maggiore di 190 cm e superficie commerciale di 30 mq (80% della s.u.). Il contesto è di indubbia importanza storica, trattandosi di un castello risalente al XII secondo, costruito nel periodo medievale caratterizzato dal fenomeno insediativo conosciuto come “incastellamento”. Inizialmente parte dei possedimenti dell’Abbazia delle Tre Fontane, passò poi alla famiglia degli Aldobrandeschi e in seguito agli Orsini. Negli ultimi anni è stato soggetto di un importante progetto di restauro e risanamento conservativo concordato con la Soprintendenza per i Beni Architettonici ed Ambientali e con la Soprintendenza dei Beni Archeologici. Questo grande intervento di recupero, mirato alla totale valorizzazione del borgo, ha donato all’intero complesso un fascino unico nel suo genere. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”