House, 400 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

Maremma

La proprietà in vendita è distribuita su 4,5 ha di terreno, dove oltre al casale disposto su due livelli, troviamo un capannone destinato al riparo dei mezzi agricoli, 1000 mq di vigneto di Montecucco DOC e oltre 250 piante d’ulivo in produzione, un pozzo alimentato da una sorgente naturale e un laghetto alimentato dalla raccolta delle acque piovane, destinato all’irrigazione. A poca distanza dalla proprietà sono presenti altri 3 ettari di terreno divisi in 1 ha di seminativo ed il restante in bosco.Il casale con bellissima vista panoramica, è composto da tre appartamenti, di cui uno al primo piano abitato dai proprietari e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, tutti ambienti luminosi e di grandi dimensioni. Il piano terra ospita due appartamenti, attualmente destinati ad attività ricettiva, di cui uno composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera e bagno, l’altro da due camere da letto, sala con angolo cottura e bagno.Il piano seminterrato di grandi dimensioni, è composto da una grande cantina, il magazzino ed un locale tecnico. Sempre su questo livello ci sarebbe la possibilità di usufruire di un quarto appartamento.A servizio della proprietà è presente una piscina (6×3) con gazebo che affacciano sullo splendido paesaggio, un antico forno a legna ed un piazzale per il parcheggio delle auto.La proprietà oltre a poterla utilizzare come residenza personale si presta benissimo per l’ospitalità turistica annuale. La sua posizione infatti consente agli ospiti di poter raggiungere facilmente le bellissime località della Val d’Orcia e della Maremma, ma soprattutto nel periodo invernale godere delle bellissime Terme di Petriolo. Un luogo ideale per poter godere dei posti più belli della Toscana, ma allo stesso tempo soggiornare in una gradevole struttura concludendo le proprie giornate sorseggiando il delizioso Montecucco prodotto dal vigneto della proprietà.