6 bedrooms villa, 330 m²

Manciano, Grosseto (province)

Maremma

Nella Maremma Toscana, tra Capalbio e Manciano, nelle vicinanze del castello Medioevale di Scerpena (edificato intorno all’anno 1000 d.c.) vendiamo in un suggestivo contesto naturalistico incontaminato, azienda agricola di c.a 400.000 mq ed un casale di c.a 300 mq. I terreni dell’azienda sono costituiti da un uliveto in produzione di c.a 59.000 mq , da c.a 180.000 mq di seminativo, e da c.a 160.000 di bosco ceduo tagliato recentemente. Il casale costruito agli inizi del 2000 necessita di alcuni lavori di manutenzione agli impianti per renderli conformi alle norme attuali. Lo stesso è così composto: al piano seminterrato soggiorno con locale benessere, 2 bagni, ripostigli ,locale pluriuso, vano tecnico, scala di accesso al piano superiore che che così si sviluppa: ampio soggiorno con caminetto, cucina pranzo,3 camere, 3 bagni, un piccolo porticato all’ingresso, ed uno più grande sul lato ovest . Da quest’ultimo si può godere un panorama che al tramonto con i silenzi ed i colori della natura incontaminata si può perdere la cognizione del tempo in cui viviamo. L’azienda si raggiunge percorrendo c.a 2,5 km di strada di campagna, che si diparte dalla strada provinciale Manciano Vulci con la quale si può raggiungere Roma Fiumicino in un’ora e dieci minuti, ed il mare di Capalbio e della costa d’Argento in c.a. 30 minuti; mentre le Terme di Saturnia sono c.a. 20 minuti. Sia per il rapporto prezzo qualità veramente interessante, sia per l’ubicazione abbastanza unica, consigliamo la proprietà per chi è alla ricerca di calma e tranquillità in un’oasi incontaminata non troppo lontano dal caos della città (Roma) e da località turistiche e termali ambite in tutto il mondo.