3 bedrooms apartment, 111 m²

Capraia Isola, Livorno (province)

CAPRAIA ISOLA - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO SUL PORTO - GRANDE METRATURA - Prezzo: Eu. 610.000 -Termoautonomo in classe energetica "G" - Situato al secondo piano di un edificio anni '80, oggetto di recentissimi lavori di rifacimento alla facciata e al tetto, questa residenza unica si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e finiture di lusso. Ingresso indipendente; un luminoso salone si apre sulla vista mozzafiato del porto creando un'atmosfera rara. Adiacente e con accesso dal salone troviamo una camera matrimoniale con vista sul porto e bagno en-suite. Questa camera in particolare, nella sua storia, ha avuto l'onore di ospitare anni fa il Re e la Regina del Belgio, durante una loro visita sull'isola. Al piano troviamo un'altra camera matrimoniale con accesso al bagno e la grande cucina, che conduce ad un'esclusiva corte in pietra ideale per serate in relax all'aperto. Dal salone, una elegante scala a chiocciola in legno di castagno massello porta al piano superiore. Qui ci accoglie un grande soppalco con vista sul salone e finestra con affaccio sulla collina retrostante. Da qui, un corridoio introduce altresì ad una grande camera mansardata con bagno e cabina armadi. Due grandi sottotetti sono adibiti a ripostiglio. Oggetto unico sull'isola per metratura e particolarità. Gli infissi, le finestre e i portelloni esterni sono in castagno massello. Il pavimento in legno, particolarità della casa, è stato realizzato con legno ricavato da disarmo navale. Quello su cui camminerete, è letteralmente il "ponte" di una nave da crociera. Un pavimento che ha solcato gli oceani riportato a nuova vita, creando un parquet unico e irripetibile. Ogni venatura, ogni nodo, è un frammento di un viaggio, un tesoro custodito tra le mura di questa esclusiva residenza capraiese. rif. annuncio CAPRAIA40390 Capraia: dove l'Eden incontra il mare Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della macchia mediterranea e il frangersi delle onde come unica colonna sonora. Capraia non è solo un'isola—è un'esperienza di libertà assoluta. Nucleo selvaggio del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, questa perla tirrenica offre una bellezza quasi intatta: acque turchesi che si specchiano su coste rocciose, sentieri che serpeggiano tra ginepri e mirti, cieli che al tramonto si tingono di colori che nessun filtro potrebbe riprodurre. Qui la vita scorre al ritmo naturale delle maree. Niente caos urbano, niente compromessi tra privacy e panorama. Solo purezza, spazio e quella pace profonda che si trova solo quando l'uomo ha deciso di rispettare, piuttosto che dominare, la natura. Un'occasione rara per possedere un frammento di paradiso custodito dal mare. Classe Energetica: G