8 bedrooms hamlet, 400 m²

Pescaglia, Lucca (province)

Borgo in pietra finemente ristrutturato con piscina e uliveto tra Lucca e la Versilia
Rif. V1037
Nelle colline al confine tra i comuni di Pescaglia e Camaiore, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico borgo in pietra finemente ristrutturato, immerso nel verde della campagna toscana e circondato da circa 11.000 mq di terreno privato, in parte destinato a uliveto con circa 300 piante di olivo.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, a circa 20 minuti di auto dal centro storico di Lucca e a circa 30 minuti dal mare della Versilia, consentendo di vivere nella quiete delle colline toscane mantenendo al tempo stesso un agevole collegamento con le principali località della zona.
Il complesso è costituito da quattro unità abitative indipendenti, distribuite all'interno delle due ali del caratteristico fabbricato in pietra. La configurazione degli spazi permette di utilizzare la proprietà sia come prestigiosa residenza privata, sia come soluzione per più nuclei familiari o per un'attività ricettiva.
La residenza principale, sviluppata su due livelli, presenta al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, una veranda coperta caratterizzata dalla presenza di un forno a legna e un ampio bagno. Al piano superiore si trovano una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e un secondo bagno.
Sempre nella medesima porzione del fabbricato, al piano superiore e con ingresso indipendente, è presente un ulteriore appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Nell'altra ala del rustico, collegata alla prima da alcuni locali ad uso ripostiglio, sono collocati gli altri due appartamenti, entrambi dotati di ingresso indipendente.
L'appartamento posto al piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente a un portico esterno.
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà. Il terreno di circa 11.000 mq, in parte costituito da un uliveto con circa 300 piante di olivo, circonda gli edifici garantendo privacy e un piacevole rapporto con il paesaggio circostante.
A completamento della proprietà è presente una piscina di 12 x 6 metri con impianto a sale, collocata in posizione panoramica, oltre a un'area attrezzata con forno a legna e barbecue.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di circa 70 mq, dotato di doppia porta con apertura automatica, oltre a numerosi posti auto.
Sono presenti aria condizionata, impianto di videosorveglianza e sistema perimetrale di sicurezza.
La combinazione tra la posizione, la presenza di quattro unità abitative, l'ampia estensione del terreno, l'uliveto e la piscina rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi ricerca una residenza nel cuore della Toscana, in un contesto tranquillo e panoramico, a breve distanza sia da Lucca sia dalla costa della Versilia.
Richiesta: € 1.590.000
Rif. V1037