20 bedrooms palace, 500 m²

Zeri, Massa-Carrara (province)

Lunigiana

Wichtige Investitionsmöglichkeit in den Bereichen Tourismus, Gastgewerbe und Gesundheitswesen in Castello di Zeri

In Castello di Zeri, in der Gemeinde Zeri in der oberen Lunigiana, bietet sich eine bedeutende Investitionsmöglichkeit im Tourismus-, Gastgewerbe- und Dienstleistungssektor. Dieser Standort ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine naturnahe Hotelanlage mit guter Anbindung an die Toskana, Ligurien und die Emilia-Romagna errichten möchten.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Blöcken, die derzeit voneinander getrennt sind, aber je nach Projekt und den Bedürfnissen des Käufers die Möglichkeit bieten, miteinander verbunden und zu einem einzigen großen Gebäude entwickelt zu werden.

Der erste Gebäudeteil wurde komplett renoviert und ist derzeit in sechs separate Apartments unterteilt, darunter zwei Dreizimmer- und vier Zweizimmerwohnungen. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für eine Residenz, ein Aparthotel, ein Ferienhaus oder eine Unterkunft mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten und ermöglicht es uns, unseren Gästen vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten anzubieten.

Im Untergeschoss desselben Gebäudes befindet sich außerdem ein großer Raum, dessen Eigenschaften und Aufteilung ihn für die Nutzung als Restaurant, Frühstücksraum, Rezeption, Gemeinschaftsraum oder multifunktionaler Raum innerhalb der Einrichtung geeignet machen.

Der zweite Gebäudeteil bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und erstreckt sich über zwei Etagen. Derzeit befinden sich dort 14 Zimmer auf beiden Ebenen sowie ein Gemeinschaftsbad auf jeder Etage.

Die bestehende Struktur bietet daher eine interessante Grundlage für ein Sanierungs- und Umgestaltungsprojekt und lässt viel Raum für die Raumgestaltung sowie die Möglichkeit, eine moderne und funktionale Struktur zu schaffen, die den Bedürfnissen des angestrebten Unternehmens entspricht.

Dieser zweite Teil verfügt außerdem über einen Raum im Untergeschoss, der als Restaurant, Frühstücksraum, Empfangsbereich, Gemeinschaftsraum oder Bereich für die Serviceeinrichtungen der Einrichtung genutzt werden kann.

Die Möglichkeit, zwei separate Gebäude zu haben, eines bereits komplett renoviert und bestehend aus 6 Wohnungen und das andere, das um 14 zusätzliche Schlafzimmer erweitert werden soll, macht das Objekt besonders interessant für ein Großprojekt.

Neben der Nutzung als Touristenunterkunft könnte die Form und Größe des Grundstücks auch die Erwägung eines anderen Geschäftsvorhabens lohnenswert machen, beispielsweise den Bau eines Seniorenheims oder einer Einrichtung, die sich der Betreuung und Unterbringung älterer Menschen widmet.

Die großzügigen Räumlichkeiten, die zahlreichen Wohneinheiten und Zimmer, die Gemeinschaftsbereiche und die Möglichkeit einer kompletten Neugestaltung der Räumlichkeiten des zweiten Gebäudes könnten - vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie und der Überprüfung der städtebaulichen, gesundheitlichen und sonstigen Aspekte - tatsächlich Folgendes ermöglichen: