6 bedrooms villa, 461 m²

Quarrata, Pistoia (province)

[Rif. DV-14120] Proponiamo in vendita nel cuore di un antico borgo nato attorno a un convento del 1600 circa, oggi in fase di riqualificazione, un immobile di grande fascino, libero su due lati e dotato di due ingressi indipendenti.
Primo ingresso: la porzione abitativa su due livelli. Un ampio ingresso introduce a un corridoio pavimentato da decorazioni a mosaico, che conduce al luminoso soggiorno. Accanto si trova la cucina, con camino e forno a legna. Il piano terra comprende inoltre due grandi stanze, perfette come camere matrimoniali, due bagni e due ampi ripostigli.
Al primo piano, un secondo soggiorno lascia senza parole: pavimento in cotto, camino e splendidi archi in pietra, in un ambiente riscaldato da una stufa a pellet. Sul lato destro si apre una seconda cucina, mentre a sinistra un disimpegno porta alla terza camera matrimoniale e a una cameretta oggi usata come cabina armadio. Salendo ancora, il soppalco offre una comoda zona studio. L'intera porzione si presta con facilità a essere divisa in due unità abitative.

Secondo ingresso: la porzione da ristrutturare. Un corridoio distribuisce due ambienti sul lato destro, mentre in fondo trovano posto bagno e antibagno. A sinistra, la zona giorno è caratterizzata da un arco e da un caminetto: una tela bianca pronta a essere personalizzata.
Dettagli di pregio: gli interni conservano caratteristiche scale in pietra e angoli di affreschi che affiorano sotto l'intonaco, testimonianze di una storia secolare.
A completare la proprietà, una cantina di circa 267 mq con soffitti di 3 metri, da ristrutturare, e la possibilità di parcheggiare nella corte condominiale.

Ideale per famiglie numerose o con più nuclei, grazie alla facilità di suddivisione dell'immobile in tre unità abitative distinte, oppure per chi sogna una casa con studio o attività professionale annessa.