5 bedrooms villa, 287 m²

Montemurlo, Prato (province)

[Rif. DV-5216] Situata in via Iole Badioli a Montemurlo (PO), è disponibile per l'acquisto una villa di 287 mq commerciali, rinnovata e posta su tre livelli.
Il piano terra è organizzato con una taverna, che permette l'accesso a una sezione di giardino pavimentata, dotata di camino in pietra e cucina a vista. Si prosegue con un antibagno adoperato come lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Il livello include un ripostiglio e un ampio box auto doppio, attualmente impiegato come area relax/palestra. Una scala interna guida al piano superiore. Alternativamente, l'ingresso è fattibile dall'esterno, attraverso una scala in cotto. L'ingresso si apre su un vasto soggiorno con camino. A destra si colloca una cucina abitabile con accesso al balcone. Proseguendo, si sviluppa un corridoio a elle che conduce a uno studio e alla zona notte, formata da tre grandi camere da letto e da due bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e di vista sul balcone. Una scala in marmo, con rifiniture in legno, conduce all'ultimo piano dove un corridoio collega tutte le stanze. A sinistra si trova un ripostiglio finestrato utilizzato come stireria. Avanzando, invece, si incontrano un bagno finestrato con box doccia, un'ulteriore camera da letto e un'area relax con un comodo angolo cottura. Da qui è possibile accedere, attraverso un altro corridoio, a un ampio terrazzo abitabile, con vista panoramica sulle vicinanze, parzialmente coperto e completamente arredato, che dispone di un lavandino e di uno spazio extra per cucinare.
L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo a gas e di idro camino a legna con termoconvettori a quattro zone e a piani, con termostati in tutte le stanze. Nei locali principali sono anche presenti dei condizionatori. La zona notte presenta pavimenti in parquet, mentre gli infissi sono in teak con doppio vetro e portelloni. La proprietà include un giardino, parzialmente pavimentato e parzialmente verde, munito di una piscina e di una cabina che contiene un impianto di recupero acqua piovana da 6000 litri e un impianto di irrigazione automatico con centraline connesse al pozzo/acqua piovana e all'acquedotto. Tra le dotazioni si evidenziano: un videocitofono, cancello elettrico, impianto solare termico con accumulo da 600 litri, pannelli fotovoltaici e impianto di videosorveglianza (7 telecamere). Se di interesse, è possibile negoziare per l'acquisto degli arredi.
Soluzione ideale per famiglie.

La villa è ubicata nella parte alta di Montemurlo, vicino alla rocca, a metà strada (8 km) tra Prato e Pistoia e tra l'appennino tosco-emiliano e la pianura metropolitana Firenze-Prato-Pistoia. L'abitazione è situata in una zona pratica e ben servita, a breve distanza dai servizi principali e attività commerciali, facilmente accessibili in auto. Via Montalese, a soli 5 minuti a piedi, presenta due fermate dell'autobus servite da diverse linee, assicurando trasporti agevoli e rapidi verso tutte le località circostanti.