4 bedrooms country house, 345 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (province)

{"Italian (Italy)": "Nella bellissima campagna di Colle Di Val d'Elsa, in posizione strategica per raggiungere il Raccordo SI-FI, si propone la vendita in esclusiva di tipico casolare toscano con parco privato all'interno di un piccolo borgo che ha mantenuto intatto le sue caratteristiche rurali. La proprietà è raggiungibile a mezzo tratto di strada bianca di circa 2 km, in ottime condizioni di percorrenza, ed è costituita da una casa colonica di circa mq. 340 distribuita su due livelli principali oltre a terreno, per la gran parte recintato e destinato a giardino, della superficie di 2.000 mq c.a. L'immobile internamente è cosi composto: al piano primo, con accesso da tipico loggiato, la parte abitativa di mq. 167 catastali suddivisa in 6 vani oltre cucina e doppi servizi, al piano terreno n. 3 locali a destinazione magazzino per un totale di 178 mq. catastali. L'immobile non è provvisto di acqua comunale ma è servito da pozzo con cisterna di accumulo e autoclave. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pellet mentre il gas gpl viene utilizzato per la cottura. L'oggetto è molto interessante e pur essendo abitabile necessita di un parziale intervento di riqualificazione interna. La struttura invece si presenta in ottimo stato con murature asciutte data la presenza del vespaio realizzato al piano terreno, il tetto è stato rinnovato con isolamento completo inoltre il fabbricato ha subito un recente intervento di consolidamento tramite micropali. Gli affacci sono incantevoli e l'esposizione alla luce è ottima oltre al silenzio che rende unica la proprietà."} In the beautiful countryside of Colle Di Val d'Elsa, in a strategic location to reach the SI-FI bypass, we offer for exclusive sale a typical Tuscan farmhouse with a private park within a small village that has preserved its rural characteristics intact. The property is accessible via a 2 km stretch of white road, in excellent condition, and consists of a farmhouse of approximately 340 sq m distributed over two main levels plus land, mostly fenced and destined for a garden, with an area of approximately 2,000 sq m. The property internally is composed as follows: on the first floor, with access from a typical loggia, the living area of 167 cadastral sq m divided into 6 rooms plus kitchen and two bathrooms, on the ground floor n. 3 rooms for storage use for a total of 178 cadastral sq m. The property is not connected to the municipal water supply but is served by a well with a storage tank and autoclave. Heating is provided by a pellet system while gas GPL is used for cooking. The property is very interesting and, although habitable, requires a partial internal refurbishment. The structure, on the other hand, is in excellent condition with dry masonry due to the presence of the wasp nest made on the ground floor, the roof has been renovated with complete insulation, and the building has undergone a recent consolidation intervention via micropiles. The views are enchanting and the exposure to light is excellent, as is the silence that makes the property unique.