3 bedrooms apartment, 133 m²

Montepulciano, Siena (province)

[Rif. DV-4720] In una delle zone più affascinanti della Toscana, al confine con la Val d'Orcia e vicino a Montepulciano, in via dei Lilla 2, in località Sant' Albino, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 133 mq commerciali.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è sito al primo piano di una palazzina risalente agli anni '70, ben mantenuta e che si affaccia su una graziosa piazzetta, con facilità di parcheggio nei dintorni.
L' ingresso principale conduce a un disimpegno alla cui destra si sviluppa uno spaziosa zona giorno con living e sala da pranzo, caratterizzata da una pavimentazione in parquet a listelli e da tre grandi affacci sull'esterno, tra cui uno che conduce ad un balcone esterno.
Segue una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo.
Proseguendo incontriamo un comodo ripostiglio e poi un corridoio, su cui si affaccia la zona notte. Qui si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di accesso ad un secondo balcone e due singole; e un grande bagno, finestrato con vasca.
A completare la proprietà, un piccolo box auto.

L'immobile si trova in Via dei Lilla 2 a Sant'Albino, una frazione dell'incantevole comune toscano di Montepulciano. Da qui il capoluogo, senz'altro uno dei borghi più belli, conosciuti e frequentati di tutta la regione, dista all'incirca cinque chilometri e si raggiunge sia in auto in nove minuti sia con gli autobus 139, FT4 e ST3, i quali transitano dalla vicina fermata di "Sant' Albino Centro".
A breve distanza dall'edificio ci sono poi alcuni servizi, tra cui negozi di alimentari, una farmacia e un bar.
Inoltre la comoda strada provinciale SP146 è facilmente accessibile e permette di arrivare anche nei comuni limitrofi, tra cui Chianciano Terme, sicuramente una delle località termali più apprezzate d'Europa.

La posizione strategica di questo immobile dunque, al confine con la famosa Val d'Orcia e con l'Umbria, lo rende un'opportunità unica di investimento.