2 bedrooms country house, 144 m²

San Gimignano, Siena (province)

Nelle colline di San Gimignano a soli 3 km dalla porta di San Giovanni proponiamo i vendita uno splendido fienile completamente ristrutturato in posizione riservata e panoramica. La proprietà logisticamente comodissima all'interno di un piccolo borgo rurale si raggiunge percorrendo appena 100 mt di strada sterrata, dispone di un area di circa 600 mq destinata al posteggio di numerosi veicoli. Il fabbricato completamente indipendente è circondato da un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi la bellezza della campagna circostante. L'immobile dispone di una superficie commerciale di 145 mq c.a. con una distribuzione su n.2 livelli, internamente troviamo al piano terreno un ampia zona living con angolo cottura, bagno, rispotiglio e locale tecnico/pluriuso mentre al piano superiore è presente un gradevole ballatoio da cui si accede alla zona notte composta da n.2 camere matrimoniali e n.2 bagni. La proposta immobiliare è una rarità perché unisce al tipico stile rustico la modernità di un'impiantistica all'avanguardia volta a garantire oltre al risparmio energetico un assoluto comfort. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa alimentati a GPL che garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi dell'anno.
Gli infissi e le finestre in doppio vetro e legno, insieme al buon isolamento termico, contribuiscono a mantenere la casa calda e accogliente. All'interno il fienile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture sono di ottimo livello, così come tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione, l'immobile è in ottime condizioni di conservazione grazie alla recente ristrutturazione e alla manutenzione regolare.
Questo fienile è l'ideale per coloro che desiderano acquistare una casa di campagna pronta all'uso, con un'atmosfera autentica e un'ottima posizione.