3 bedrooms apartment, 130 m²

Castiglione del Lago, Perugia (province)

Lake Trasimeno

Nella frazione di Vaiano, a circa 15 km da Castiglione del Lago e 8 km da Chiusi, in posizione panoramica e non distante dai servizi locali, proponiamo per la vendita un appartamento posto al piano secondo, di 130 mq circa con garage, taverna e soffitta. L’appartamento si trova all’interno di un fabbricato composto soltanto da n°3 unità abitative. Si accede all'immobile tramite una scala condominiale e al piano terra troviamo una taverna attrezzata, un bagno con doccia ed un garage pavimentato di 21 mq circa. Proseguendo le scale, raggiungiamo l’ingresso dell’appartamento che è composto da un ampio e luminoso soggiorno con porta finestra dalla quale si accede ad un balcone panoramico con vista sulla campagna circostante, una cucina e sala da pranzo con balcone. Un corridoio centrale ci conduce alla zona notte dove sono presenti tre ampie camere matrimoniali, di cui due con balcone con affaccio panoramico, un ripostiglio ed un bagno, recentemente rifatto, con doccia. Completa la proprietà un'ampia soffitta privata posta al secondo piano, piccola porzione di terreno, che si presta per essere adibita ad orto, di 40 mq circa oltre a corte esterna circostante ad uso comune, ricca di alberi ad alto fusto, in parte utilizzata come posti auto esterni. In buone condizioni generali, abitabile da subito. Buone finiture, con infissi in legno con avvolgibili e zanzariere. Dispone di riscaldamento con stufa a pellet idro collegata all'impianto. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale. L’immobile viene venduto arredato oppure vuoto. Non sono presenti spese condominiali. Possibilità di acquistare uliveto con circa 50 piante in piena produzione, nelle vicinanze dell'appartamento. Situato in un contesto gradevole e molto quieto, a pochi passi dai servizi locali principali. Ottima soluzione come prima o seconda casa, o come forma di investimento data la sua facile gestione.