2 bedrooms self-contained apartment, 103 m²

Castiglione del Lago, Perugia (province)

Lake Trasimeno

In posizione residenziale e a circa 3 km da Castiglione del Lago, in plurifamiliare di nuova costruzione, n° 3 appartamenti posti al piano terra o al piano primo, di varie metrature a partire da 103 mq circa, con due o tre camere da letto, due bagni, accessi indipendenti, portici, garage e giardino esclusivo. I garage di 40 mq circa sono posti al piano seminterrato con accesso da rampa e corsia condominiali, porta di accesso basculante in acciaio zincato predisposta per motorizzazione, impianto elettrico e pavimento in getto di calcestruzzo. Le finiture dell’immobile saranno di altissimo livello con elevato grado di coibentazione di tutto l’involucro edilizio, cura dei dettagli dei ponti termici corretti in ogni punto dell’immobile. Infissi doppio vetro basso emissivo in PVC, portone di ingresso blindato, e porte interne lisce. Pavimenti, rivestimenti e battiscopa in gres porcellanato. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore predisposta per collegamento con pannello solare. Predisposizione per impianto di raffrescamento. Impianto fotovoltaico autonomo su falda di copertura. Impianto elettrico monofase completo di lampade di emergenza incluse. Impianto ricezione segnale TV, impianto videocitofonico e telefonico, quindi alte qualità di pregio che prestano particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, di fatto la costruzione avrà una classe energetica elevata A4, un immobile NZEB (acronimo di Nearly Zero Energy Building, edificio a ridottissimo consumo energetico prossimo allo zero). Tale classe energetica rappresenta uno standard di efficienza molto alta e, conseguentemente, sarà mirata al risparmio energetico nonché a quello economico per i futuri proprietari avendo notevoli risparmi in bollette con costi pari a zero. La location è tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze da Castiglione del Lago e dalle spiagge del Lago Trasimeno.