3 bedrooms country house, 125 m²

Città di Castello, Perugia (province)

Panorama-Bauernhaus zwischen Marken und Umbrien - geräumig und mit der Möglichkeit zur Aufteilung in drei unabhängige Wohneinheiten.
In den prächtigen Hügeln an der Grenze zwischen den Marken und Umbrien, nur wenige Minuten von Apecchio und weniger als 20 km von Città di Castello entfernt, bieten wir ein charakteristisches Bauernhaus zum Verkauf an, das von Natur umgeben ist und den ganzen Tag von der Sonne geküsst wird.
Das Bauernhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet große Flexibilität bei der Nutzung: Es kann als Einfamilienhaus bewohnt oder in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden, ideal für ein Hotelunternehmen, ein Ferienhaus oder eine Mehrfamilienlösung.
Interne Verteilung
Erdgeschoss: Wohnküche mit Eckkamin, Wohnzimmer mit Kamin, Verbindung zum darunterliegenden Stockwerk mit Schlafzimmer und Badezimmer.
Erster Stock (Zugang über Sandsteintreppe): Linke Wohnung: Wohnzimmer mit Einbauküche und Eckkamin; Innentreppe zum Schlafzimmer mit Bad. Rechte Wohnung: Wohnzimmer mit Einbauküche; Sandsteintreppe zum Doppelzimmer mit Bad.
Die Böden bestehen teils aus alter Terrakotta, teils aus Steinzeug, die Bausubstanz ist in ausgezeichnetem Zustand, eine interne Sanierung der technischen Anlagen ist erforderlich, die Wasserversorgung erfolgt über eine natürliche Quelle, im Keller befinden sich eine Pumpe und ein Tank.
Das Anwesen umfasst ca. 1,7 Hektar Land, das zum Fluss hin abfällt und somit Privatsphäre und eine reizvolle Landschaft bietet.
Bequemer Zugang das ganze Jahr über, keine Probleme durch Schneefall im Winter
5 Minuten von Apecchio entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen: Supermarkt, Apotheke, Bank und Post, Restaurants.
Eine ideale Lösung für alle, die in der Ruhe des Landlebens wohnen, ein Gastgewerbe aufbauen oder einen charmanten Wohnsitz in authentischer Naturlandschaft besitzen möchten.