4 bedrooms farmhouse, 250 m²

Todi, Perugia (province)

Casale il Faggio è una romantica Country House, immersa nel verde della campagna Umbra. Si trova a pochi km da Todi, posta sul crinale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica sulla lussureggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi ininterrotto di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo le mura perimetrali e i monumenti di Todi.

Una proprietà elegante composta di un casale di comode dimensioni e di un'ampia corte esterna introdotta da un breve tratto di strada privata.

Il casale è un mix antico/moderno frutto di un sapiente restauro, capace di valorizzare l’anima storica della proprietà, senza rinunciare al comfort contemporaneo, dove materiali autentici e recuperati come pietra a vista e pavimenti in cotto si integrano con con arredi dal design minimalista, linee pulite e pareti bianche. La corte esterna un terrazzo sulla natura.

Caratteristiche

Casale il Faggio è un'abitazione di importanti dimensioni (250 mq) disposta su due piani:

Un piano terra, introdotto da doppie vetrate che si compone di: un grande open space cucina/soggiorno (di 70 mq), una prima camera matrimoniale e un bagno
Un primo, piano accessibile sia internamente da un'elegante scalinata in legno che esternamente dalla caratteristica scala esterna con ballatoio. Uno spazio intimo ed elegante che si compone di: una elegante soggiorno/disimpegno con pavimenti in cotto e predisposizione per il camino, due spaziose camere da letto, una terza camera/studio e due bagni

La proprietà dispone inoltre di 140 mq di ulteriore cubatura, utilizzabile sia per ampliamento della struttura, sia per la costruzione di una dependance.

Esterni

Casale il Faggio dispone di un’ampia corte esterna (8000 mq), servita da un breve tratto di strada privata. Una superficie importante dove insistono il parcheggio, il giardino rustico, l'uliveto (13 piante) in produzione e dov'è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale il Faggio è un'ottima soluzione abitativa. Le dimensioni sono importanti e la location fantastica. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.

Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l'attività di B&B. Possiede infatti tutte le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna.

Distanze

Casale il Faggio è ubicato in posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali e adiacente a Monte Castello di Vibio (2 km). Vicino a Todi (13 km) e non lontano dalle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km). Roma (134 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.