4 bedrooms farmhouse, 300 m²

Umbertide, Perugia (province)

Immerso tra le dolci colline dell’Umbria, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Umbertide, questo affascinante casale in pietra rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, eleganza e autentico stile di vita italiano.
Sapientemente restaurata, la proprietà conserva tutto il suo fascino originale grazie a pavimenti in cotto, travi in legno a vista e finiture di alto livello, trasmettendo fin da subito una sensazione di calore, carattere e armonia. La presenza di una comoda strada di accesso rende il casale facilmente raggiungibile, pur garantendo tranquillità e riservatezza.
Al piano terra, l’abitazione accoglie con un luminoso e conviviale soggiorno, che si apre su una ampia veranda coperta: lo spazio ideale per pranzi estivi, cene all’aperto e momenti di relax immersi nel paesaggio. Completano il piano una cucina funzionale, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
Il piano superiore ospita altre due camere matrimoniali e un bagno, offrendo spazi confortevoli per famiglia e ospiti, tutti affacciati su scorci di campagna incontaminata.
Il giardino, curato con grande attenzione, è arricchito da cipressi, essenze fiorite e vialetti sinuosi che creano un’atmosfera intima e suggestiva. Nella parte più alta della proprietà si trova la piscina panoramica, dalla quale si gode una vista aperta e incantevole sulla valle e sulle colline circostanti, perfetta per ammirare i tramonti umbri.
Più di una semplice casa, questa proprietà è un rifugio di charme, ideale come residenza privata di campagna o come investimento di pregio per affitti turistici di alto livello, capace di offrire un’esperienza autentica e senza tempo.
Distanze Umbertide 10 minuti, Perugia 25 minuti, lago Trasimeno 20 minuti Roma 2 ore, Firenze 1 ora e mezza, Bologna due ore