3 bedrooms villa, 260 m²

Arquà Petrarca, Padua (province)

Nella famosa località di Arquà Petrarca proponiamo in vendita bellissima Villa circondata da 340 olivi, immersa in un parco privato e dove la vista si espande dagli Appennini al mare Adriatico: sarà impossibile non innamorarsi a prima vista.
A pochi chilometri da Padova,  Arquà Petrarca si trova sui Colli Euganei, ed è inserita nel club de “I borghi più belli d’Italia” , a questo meraviglioso paese è associata la figura del sommo poeta Francesco Petrarca che qui ha vissuto negli ultimi anni della sua vita e che qui è morto nel 1374. 
Si tratta di un piccolo e delizioso borgo medievale di circa 1874 abitanti che sorge nel complesso dei Colli Euganei, famosi dal punto di vista naturalistico, culturale, ed enogastronomico.
Da Arquà Petrarca si possono raggiungere agevolmente gli aeroporti di Venezia, Treviso, Verona, Bologna.


La Villa ha una metratura di 260 mq abitativi con circa 3,5 ettari di terreno circostante, ideale per chi è amante della natura e della riservatezza. L’immobile si presenta in una splendida posizione con una vista aperta, e dista solo dieci minuti dal centro di Monselice dove si possono trovare tutti i servizi, e un veloce accesso all’autostrada per Venezia o Bologna.
Si accede alla splendida abitazione  tramite una strada privata di circa 200 metri, con all'ingresso un cancello dotato di videosorveglianza e citofono, che si immette in uno splendido spazio aperto: una “terrazza” collinare dalla quale si può ammirare un paesaggio emozionante dall’alba al tramonto in tutte le stagioni dell’anno.

Uno sguardo agli interni:
Si viene accolti subito da un bellissimo portico ed entrando al piano terra troviamo un grande open space con zona Tv e relax, ampio spazio adibito a zona pranzo con un meraviglioso camino in stile stube austriaco, un bagno con doccia, una moderna e funzionale cucina con penisola, lavanderia con porta d’ingresso scorrevole dipinta da una famosa artista italiana e un'ulteriore camera.
Dal soggiorno si accede al primo piano, attraverso una scala con struttura in ferro spazzolato e gradini in frassino che termina su un splendido ballatoio di vetro.
Il piano superiore è composto da:
open space da sfruttare per esigenze varie, 
una camera da letto con cabina armadio e bagno comprensivo di doccia, e  
altra camera matrimoniale,
bagno spazioso dotato di vasca angolare.
In tutta la proprietà sono stati utilizzati materiali  e rifiniture di pregio:
•    Il piano superiore è stato pavimentato in rovere piallato e spazzolato a mano,
•    Riscaldamento a pavimento.
•    I serramenti sono stati realizzati in larice spazzolato, a filo muro senza cornice, completi di zanzariere e scuri con specchiature in compensato marino.
•    La pavimentazione esterna è in pietra antica originale di una Piazza di Venezia.
Nel retro dell’abitazione è presente un garage di circa 100 mq dotato di un locale tecnico che ospita caldaia a condensazione e termo accumulatore con predisposizione di impianto foto voltaico e solare, con possibilità di ampliamento.
La proprietà è inoltre un’ottima opportunità di investimento in quanto può essere trasformata sia in azienda agricola, che in struttura ricettivo/turistica improntata sulla possibilità di sfruttare le enormi potenzialità dei Colli Euganei in termini naturalistici, sportivi e di promozione dei prodotti tipici locali, anche grazie all'ampio posteggio che può accogliere fino a venti macchine.
Un angolo di paradiso da non perdere per veri appassionati di natura, splendidi paesaggi e una riservatezza assoluta.