52 bedrooms palace, 3450 m²

Ponso, Padua (province)

Ponso è un comune italiano della provincia di Padova  in Veneto, prevalentemente agricolo con il paesaggio dominato da vigneti e frutteti vicino al fiume Adige nel cuore della Pianura Padana.
Collocato strategicamente in un crocevia permette di raggiungere in mezz’ora Rovigo,in 40 minuti Padova e in un oretta  Mantova e Verona.
E’ l’ideale per chi la sera vuol tornare nella tranquillità di una cittadina ancora circondata dalla natura e poter godere, una volta rientrato tra le mura domestiche di una vista del verde che lo circonda
Ciò che vi proponiamo oggi è un interessante investimento, una palazzina  di sette piani  con dei caratteristici mattoni rossi sui balconi.
i fabbricati  allo stato grezzo avanzato sono già dotati di un cappotto termico da 10 cm, e suddivisi in 30 appartamenti, prevalentemente si è optato per realizzare unità abitative con due camere da letto con terrazze o balconi che sono la tipologia più richiesta in zona.
A piano terra sono stati individuati 6 locali che potranno essere adibiti ad uffici o negozi.
Nell’interrato sono stati ricavati una trentina di garage  in modo da garantire un garage per appartamento.
Gli affitti di questa tipologia di appartamento varia tra i 350  e i 500 euro  il e considerato i lavori di completamento ammontano tra i 700 e gli 800 mila euro a pieno  regime  si potrebbe contare su un rendimento tra il 7 e l'8%.
Il contesto esterno della palazzina  risulta molto piacevole, oltre alle due nuove palazzine ci sono infatti  prevalentemente  casette singole o dalle ridotte dimensioni  che garantiscono tranquillità e una splendida vista sui dintorni.
La posizione è ottima, tutto è a portata di mano; chi deciderà d trasferirsi  e abitare  nelle palazzine  potrà  comodamente raggiungere a piedi o in bicicletta  negozi, uffici, scuole, e una ottima rete di trasporti pubblici. Insomma è il posto ideale per costruire una famiglia o vivere serenamente il quotidiano.