4 bedrooms villa, 380 m²

Stignano, Reggio Calabria (province)

Nel cuore della costa ionica calabrese, a soli 300 metri dal mare cristallino di Stignano Mare (RC) e a pochi chilometri da Roccella Jonica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga eleganza, riservatezza e massimo comfort abitativo.

Grazie all'ampia metratura e all'ottima distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o un investimento a reddito.

A valorizzare ulteriormente l'immobile è la posizione strategica, a breve distanza dal Porto delle Grazie di Roccella Jonica, uno dei porti turistici più rinomati della costa ionica, che rende questa villa la scelta ideale per gli amanti della nautica e per chi desidera avere la propria imbarcazione a pochi minuti da casa, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del litorale calabrese.

La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra, un’accogliente taverna offre uno spazio ideale per momenti conviviali o per un relax più intimo e riservato. Il primo piano, accessibile anche direttamente dal portico, si apre su una luminosa e ampia zona giorno, composta da un raffinato soggiorno, una sala da pranzo impreziosita da un moderno camino e una cucina abitabile, pensata per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità.

La zona notte, al secondo piano, ospita quattro camere da letto e due bagni, oltre a un suggestivo terrazzo loggiato con travi in legno a vista, perfetto per lasciarsi avvolgere dalla quiete e dai profumi del paesaggio mediterraneo.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino esclusivo che abbraccia l’intera proprietà, impreziosito da maestose palme, piante grasse e scenografici cactus. Questo spazio verde si presta perfettamente ad accogliere una splendida piscina privata, eventualmente arricchita da un’elegante area solarium e una zona lounge, ideali per vivere momenti di assoluto relax immersi nella quiete e nei profumi del paesaggio mediterraneo. Alte siepi lungo tutto il perimetro garantiscono un’eccellente privacy, creando una vera oasi di tranquillità. Completano la proprietà una veranda con area barbecue, un ampio box di 35 mq e un portico ideale come posto auto coperto.

Una dimora di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino della Calabria in un contesto esclusivo, riservato e di assoluto pregio.