2 bedrooms trulli, 80 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (province)

Salento

Villino con Piscina e Trullo a poca distanza da Ostuni - 
Situato in una zona abitata delle campagne di San Vito dei Normanni e immerso in circa 4.000 mq di terreno. 
Caratteristiche Principali dell'Abitazione
Il villino si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
Zona Giorno: Un ampio soggiorno/pranzo con caminetto, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, con accesso diretto all'esterno.
Zona Notte: Due camere da letto, spaziose e luminose, che offrono un ambiente accogliente e rilassante, e un bagno completo con tutti i comfort.
Aree Esterne e Piscina
All’esterno, il terreno circostante di circa 4.000 mq offre numerosi spazi verdi e un angolo di tranquillità. Tra le aree di maggior pregio, troviamo:
Una piscina di 10x4 metri, con una profondità di 1,50 metri, perfetta per il relax estivo.
Una veranda con barbecue esterno;
Una doccia esterna; 
Dotazioni e Comfort
La proprietà è dotata di impianti e tecnologie moderne, tra cui:
Cisterna e pozzo artesiano per un’autonomia totale nell’approvvigionamento idrico.
Fossa imhoff per la gestione delle acque reflue;
Aria condizionata in ogni ambiente, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione
Caminetto collegato a radiatori per il riscaldamento durante i mesi più freddi.
Sistema di allarme per una maggiore sicurezza e tranquillità.
La proprietà è completamente recintata, offrendo totale privacy.
Posizione e Potenziale
La proprietà si trova in una zona abitata, garantendo comodità e accesso facile ai principali servizi, ma al tempo stesso offre una pace assoluta grazie alla sua posizione. Grazie agli spazi esterni e ai comfort presenti, questa soluzione è perfetta sia come residenza privata che come potenziale struttura turistico-ricettiva.
Con un immobile ben mantenuto e dotato di ogni comfort, questa proprietà è pronta per essere vissuta e valorizzata in ogni sua parte.
Descrizione terreno:
Il terreno circostante misura 4.113 mq piantumato con ulivi. 
Possibili sviluppi:
Questo affascinante villino con piscina e trullo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa con tutti i comfort, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.
Punti di interesse:
Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio.