3 bedrooms villa, 314 m²

Alcamo, Trapani (province)

Questa affascinante villa con vista mare, situata in una posizione costiera privilegiata a pochi minuti da alcune delle destinazioni più popolari della Sicilia, combina comfort moderno con rara versatilità. Affacciata sullo splendido Golfo di Castellammare del Golfo, la proprietà si trova su un lotto privato con un piccolo cortile, uno spazio giardino e un terreno adiacente non utilizzato che offre ulteriore potenziale per sviluppo o progettazione del paesaggio. La villa è disposta su due livelli con accessi indipendenti, rendendola ideale per vivere con più famiglie o creare due unità completamente autonome. Il piano terra, che conserva un fascino leggermente più tradizionale, include una cucina recentemente rinnovata, un bagno, una camera da letto e una stanza aggiuntiva che può fungere da ufficio o studio creativo. Una scala esterna sul retro della proprietà conduce al primo piano, che ha subito una ristrutturazione più recente e completa. Questo livello superiore dispone di due camere da letto, due bagni, una cabina armadio, una cucina moderna, un ampio soggiorno e uno studio luminoso - perfetto per lavorare o rilassarsi con vista. La casa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui cablaggio elettrico aggiornato, impianto di drenaggio, installazioni cucina e isolamento completo per il comfort durante tutto l'anno. L'automazione domestica intelligente controlla l'illuminazione e il riscaldamento, e un sistema di telecamere di sorveglianza è già in atto per una maggiore sicurezza. Una cisterna d'acqua da 45.000 litri fornisce la proprietà, con connessione opzionale alla rete idrica pubblica, e due pozzi privati forniscono l'irrigazione per il giardino. Con la possibilità di costruire una piscina e sviluppare il terreno adiacente, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare un rifugio personalizzato o un investimento ad alto rendimento in una delle aree costiere più panoramiche e strategiche della Sicilia.